2025年7月の記事一覧
【暮らしを整える】ジャパンディの雰囲気を出すための5つのヒント
まず"ジャパンディ"とは、「Japanese（日本）＋Scandi（スカンジナビアン＝北欧）」を組み合わせた造語で、
日本の“和”の美意識と、北欧の“シンプルで温もりあるデザイン”を融合したインテリアスタイルです。
そのため「空間に余白があり、心が落ち着く」「自然素材の手触りが心地いい」といった、静かで丁寧な暮らしを体現するインテリアです。
今回は、そんなジャパンディの雰囲気を自宅で出すためのコツを5つの視点からご紹介します。
1. 色使いは“静けさ”を感じるニュートラルカラーで
ジャパンディの基本は、彩度を抑えた落ち着いた色合い。
壁やカーテンにはオフホワイト、グレージュ、くすみベージュなどを。
家具や小物には、木のブラウン、チャコールグレー、ディープグリーンなどの自然を感じる色味を取り入れると、空間に深みが生まれます。
▶ポイント：使う色は3〜4色以内におさえるのが洗練された印象を出すコツ。
2. 天然素材を選び、手触りと温度を感じる空間に
ジャパンディでは、素材選びがとても大切。
木・麻・綿・竹・和紙・陶器など、触れると温かみを感じる素材を意識しましょう。
たとえば：
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フローリングやテーブルは「無垢材」や「オーク材」
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クッションやカーテンは「リネン」や「生成りのコットン」
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小物は「素焼きの花器」や「和紙の照明」
▶ポイント：素材の経年変化を楽しむ「育てるインテリア」を意識すると、より“和の精神”に近づきます。
3. 家具は“引き算”で。低め＆脚細めで軽やかに
家具選びは「少なく、シンプルに」が基本。
背の低いソファやローテーブル、脚が細くて床の見える家具を選ぶことで、空間に圧迫感が出ず、**“余白のある暮らし”**が実現します。
北欧家具のような丸みのあるデザインと、日本家具の直線的な美しさを掛け合わせたアイテムがぴったりです。
▶ポイント：家具の配置も大切。「詰め込まず、呼吸できる空間」を意識して。
4. 照明は“間接的”に。光で空間を整える
部屋全体を明るく照らすのではなく、間接照明で柔らかく照らすのがジャパンディ流。
おすすめは：
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木製や和紙のスタンドライト
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スポットライトで壁に反射させる間接照明
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ろうそくのような揺れるLEDライト
光が作る影と陰影が、空間に静けさと深みを与えてくれます。
5. アートや装飾は“控えめ”で“意味のあるもの”を
飾るものは最小限にし、その分素材や背景にストーリーのあるものを選びましょう。
たとえば：
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手びねりの花器に一輪の花
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抽象画や墨絵を飾る
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植物はドウダンツツジやオリーブ、モンステラなど、線の細いものをひとつ
▶ポイント：「余白の中に美がある」という侘び寂びの精神が、空間の質を引き上げてくれます。
おわりに：心と空間を整えるスタイル
ジャパンディは、流行に左右されず、長く使える家具や素材を大切にしながら、“暮らしの質”を高めていくスタイルです。
物を増やさず、手触りと余白を楽しむ——それだけで、家はずっと心地よくなります。
あなたもぜひ、ひとつずつ取り入れて、静かであたたかなジャパンディの空間を楽しんでみてくださいね。
公費解体する前に知って起きたい「固定資産税の優遇措置」とは？
こんにちは！
去年の能登半島地震もあり、最近ますます気になるのが「公費解体」や「固定資産税」の問題。
とく自治体が費用を負担してくれる“公費解体”は魅力的に見えますよね。
でも……その前に、ちょっと待ってください！
実は、「解体するだけで固定資産税が何倍にも増える」ことがあるのをご存じでしょうか？
今日は、意外と見落とされがちな「固定資産税の優遇措置」について、分かりやすく解説します。
■ 固定資産税には“住宅用地の特例”がある
住宅が建っている土地に対しては、「住宅用地の特例措置」という税の優遇制度が適用されます。
| 土地の種類 | 優遇内容 |
|---|---|
| 小規模住宅用地（200㎡以下） | 固定資産税の課税評価額が 1/6 に軽減 |
| 一般住宅用地（200㎡超の部分） | 課税評価額が 1/3 に軽減 |
つまり、住宅が建っているだけで、固定資産税が大幅に安くなるのです。
■ ところが、解体すると…
住宅を解体して更地になると、この優遇は一切適用されなくなります。
これは、公費解体であっても例外ではありません。
固定資産税の金額が6倍に!?
実際にあった例では、空き家が解体されたことで固定資産税が以下のように変わりました：
| 状態 | 年間の固定資産税（例） |
|---|---|
| 解体前（住宅あり） | 約6万円（特例適用） |
| 解体後（更地） | 約36万円（特例なし） |
特に地方では土地の価値が下がりにくいため、「建物がない＝優遇なし＝税だけ重くなる」というケースが多く発生します。
■ 公費解体＝無料ではない
「公費で解体してもらえるならラッキー！」
たしかに解体費用を自己負担しなくて済むのはありがたいことです。
でも、そのあとずっと払う固定資産税が跳ね上がる可能性を考えると、それは本当に“得”なのでしょうか？
■ 解体前に考えてほしいこと
公費解体の申請をする前に、ぜひ以下の点を確認してください：
-
✅ 解体後の固定資産税がいくらになるか、市町村に試算してもらう
-
✅ その土地を今後どう使うか（売る？貸す？建て直す？）
-
✅ 空き家でも「管理状態が良ければ維持できる」場合がある
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✅ 特定空家に指定されていないか確認（指定されると税優遇も外れます）
■ まとめ：「壊す前に、税金のことを考えよう」
| 公費解体のメリット | 公費解体のリスク |
|---|---|
| 解体費用が無料になる | 固定資産税が6倍になる可能性 |
| 危険な空き家を除去できる | 土地の活用計画がないと“持ち損”に |
「解体＝正解」ではなく、「解体するタイミングとその後の使い方」がとても大切です。
■ 最後に
これらの問題は、感情や思い出だけでなく、お金の面からも冷静に判断する必要があります。
公費解体が選択肢として魅力的に見える今だからこそ、
「何かしら活用する手はないか？」これをチェックすることおすすめします。
北欧リノベーションでは、古民家を手放そうにもどうしたらよいかわからないという方向けの相談も承っております！
地震で住めなくなったお家もまだ活用することができますので、気軽にお問合せください！
間取りを見直す――リノベで叶える理想の暮らし
いつも当ブログをご覧頂きありがとうございます！
色々なお客様のお悩みを伺っていると
その中で、頭を悩ませているのが「間取り」のこと。
今回は、「リノベーションにおける間取りの考え方」について、
少し掘り下げてお話ししたいと思います。
間取りは、今の暮らしを見直すチャンス
リノベーションの魅力は住み慣れた家を
今のライフスタイルに合わせてアップデートできることです。
間取りもまた、家族の暮らし方を土台にして考える必要があります。
家族構成や生活時間帯、在宅ワークの有無、ペットの存在などによって、
最適な空間のつくり方はまったく異なります。
リビング階段を設けることで、家族の交流が自然に生まれるという意見もあれば、
冷暖房効率やプライバシーの面から避けたいという声もあります。
正解はひとつではなく、「わが家に合ったかたち」を見つけることが、最も大切です。
「今、誰が、どこで、どう暮らしているか」から考える
間取りを見直す際は、まず現在の暮らし方に注目しましょう。
家にいる時間が長い人や、日常的に使う空間を優先して整えることで、
暮らしやすさが大きく変わります。
逆に、ほとんど使っていない部屋やスペースは、
思い切って別の用途に変えることも検討してみてください。
リノベで見直すべき3つのポイント
◆採光のバランス
今ある窓の配置を活かしつつ、
必要に応じて開口部を増やしたり変更したりすることで、
光の入り方が大きく改善されることがあります。
特にリビングなど長時間過ごす場所は、
できるだけ日当たりの良い方角に面するようにするのが理想です。
逆にトイレや浴室などの水まわりは、採光をあまり必要としない場所にまとめるのもポイントです。
◆風通しの工夫
風が抜ける家は、季節を問わず快適です。
既存の構造を活かしながらも、対角線上に窓を設けたり、
上部に排気用の窓を加えたりすることで、通風性は格段に向上します。
小さな窓でも十分。見落とされがちですが、心地よい住まいに欠かせない工夫です。
◆生活動線の見直し
毎日の家事や移動がスムーズかどうかは、
暮らしの快適さに直結します。
「朝起きてから家を出るまで」「帰宅後の流れ」「洗濯・料理・片付けの動線」など、
実際の生活の流れを可視化してみましょう。
また、お子さんの成長、親との同居、ワークスペースの必要性など、
将来の暮らしも想定しておくことで、長く住みやすい間取りが実現します。
◆家電・家具、外構も含めて再構築を
間取りの変更を考える際は、
使っている家具・家電のサイズや配置も再確認しましょう。
リビングのレイアウトや収納の配置に合わせて、
コンセントや照明の位置を変えるだけでも使い勝手は大きく変わります。
また、外構も忘れずに見直したいポイントです。
「駐車スペースを増やしたい」「庭をもっと活用したい」「玄関アプローチを広げたい」など、
住まいの内と外のバランスを整えることで、住まい全体がより快適に生まれ変わります。
リノベーションだからこそできる、柔軟な間取りづくり
リノベーションは、ただ古いものを新しくするだけではありません。
今ある住まいの良さを活かしながら、
暮らし方に合わせて自由に変えていけるのが大きな魅力です。
私たちは、お客様の今の暮らし、そしてこれからの未来の姿を丁寧に伺いながら、
最適な間取りをご提案しています。
「家を直す」のではなく、「暮らしを整える」。
そんな想いで、理想の住まいづくりを一緒に楽しんでいきましょう！
最後までご覧いただきありがとうございました(^^)
そろそろ家をどうにかしないと・・・と思ったら
いつも当ブログをご覧頂きありがとうございます。
今回は建て替えかリノベーションか迷っているあなたへ
それぞれの「向いている人」の特徴ブログになります。
良かったら最後までお付き合いお願い致します♪
築年数の経ったご自宅。
設備の老朽化や寒さ、段差の多さなど、暮らしにくさを感じていませんか？
家族構成の変化やライフスタイルの見直しで
「今の家のままでいいのかな？」と考える方も多いと思います。
そんなときによく出る選択肢が、
「建て替え」と「リノベーション」
どちらが正解というわけではありません。
大切なのは、「あなたの家と暮らしに合っているかどうか」です。
そもそも建て替えとリノベーションって何が違うの？
建て替えは、今の家を一度解体して、ゼロから新しく建て直すこと。
リノベーションは、今の家の骨組みや構造を活かしながら、
中身を新しく作り変えることです。
それぞれにメリットとデメリットがありますし、
向いている人のタイプも異なります。
ここからは、それぞれの特徴を詳しくご紹介していきます！
◆建て替えが向いている人の特徴
・建物の向きやかたちそのものを大きく変えたい
・軟弱地盤で家が少し傾いている（沼地等）
・住宅性能（断熱、気密、耐震）を国内最高レベルにしたい
・建物の工法自体を変えたい
・費用がかかっても良いので基礎を残さず、すべて刷新したい
・平屋を2階建て、2階建てを3階建て等にしたい
など家の老朽化が進んでいて、
一から間取りをデザインを考えたい方が向いています。
次はリノベも考えてみます。
◆リノベが向いている人の特徴
・愛着があり、思い出が詰まった家を残したい
・柱や梁（はり）等、価値のあるものを壊さず活かしたい
・工事内容、予算、老朽度に合わせて費用を調整したい
・建ぺい率の問題があり、建て替えると家が小さくなる
・CO2の排出を抑え、エコに貢献したい（廃材、ゴミを削減）
・減築したい、または増築したい
などなど…！
いかがだったでしょうか？
家づくりは人生の大きな選択。
建て替えもリノベーションもそれぞれにしかできない魅力があります。
「家をまるごと刷新したい」
「でも、思い出の家を残したい」
お宅によってお悩みが多様。
私たちはお住まいされる方の想いを大切にしながら
専門家として冷静に判断し、最適なご提案をしています。
「うちの家、建て替えかリノベ、どっちがいいの？」
そう思った方は、ぜひ一度現地調査をさせてください。
家の状態をしっかり見たうえで、
あなたのご希望に寄り添った「最適な暮らしのかたち」を
一緒に考えましょう！
最後までご覧いただきありがとうございました。
また次回ブログでお会いしましょう！
お気軽にいつでもご相談ください。